最長10年,用房子做抵押,貸消費貸款一般是1年、3年、5年、10年。借貸者還要滿足申請條件。申請條件:
1、房屋性質;住宅:
2、抵押人或借款人(年齡正常值18-65周歲)并且身體健全;
3、抵押人或借款人征信近24個月不得連3累6;
4、抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產(大額定期存單,二套房產,股票,基金等);
5、實際用款用途明確。
一、銀行辦理抵押貸款需要滿足什么條件
辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件,不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。具體要求如下:
1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;
3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為,并愿意承擔相關法律責任;
4、所抵押房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易條件,可進入市場直接買賣;
5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
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