法律分析:1、房屋因為原告在起訴前申請保全的,法院會對房屋進行查封,被告有異議可以申請復議請求解封房屋或者繳納保證金、擔保金進行擔保,申請法院對房屋進行解封。2、房屋因為原告在訴訟中向法院申請查封房屋,被告有異議,可以申請復議,或者繳納保證金進行擔保,申請法院解封房屋。3、法官做出判決后,被告敗訴的,拒不履行判決書,原告申請強制執行,房屋被查封后,被告需要履行判決書,才能向法院申請解封房屋。
法律依據:《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》
第一百零八條 人民法院裁定采取財產保全措施后,除作出保全裁定的人民法院自行解除和其上級人民法院決定解除外,在財產保全期限內,任何單位都不得解除保全措施。
第一百零九條 訴訟中的財產保全裁定的效力一般應維持到生效的法律文書執行時止。在訴訟過程中,需要解除保全措施的,人民法院應及時作出裁定,解除保全措施。
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