合同解除后 合同保證金退還嗎

合同終止后,合同原件已經不具有法律效力的,可以收回,也可以不收回。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。

一、房屋買賣合同解除能否作為傷害賠償？

房屋買賣合同解除后是可以提起損害賠償的。法律關于合同解除后果的相關規定是，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。當事人存在違約情形的，應當承擔相應的違約責任。

二、請問出租人可以中途解除合同嗎？

出租人在出現法定解除事由或與對方協商一致解除的，就能中途解除合同。對于合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。違約解除的，違約方還應當承擔違約責任。

三、單方面合同中或者經營雙方終止合同的會有什么后果

單方面終止合同具有以下后果：一是如果不存在法定解除的事由，單方解除合同，需要承擔違約責任。二是，存在法定解除事由，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第五百六十五條當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。

當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。

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