房產抵押貸款一般年限最高可貸款30年, 關于年限的具體介紹: 1、如果是抵押房產用于企業經營: 額度:經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成; 利率:利率視銀行政策有哪些及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上; 年限:一般為五年以內。 2、如果是抵押房產用于個人消費: 利率:抵押房產用于個人消費用途時,一般執行基準利率或是上浮10%; 年限:一般為十年以內。 3、如果是抵押房產用于購買商用房 年限:最長三十年 拓展資料 一、申請資料 1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的); 2、權利人及配偶的身份證; 3、權利人及配偶的戶口本; 4、收入證明(對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響); 5、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證; 6、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單;
法律依據:
《中華人民共和國房屋登記辦法》 第二十三條 自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當于下列時限內,將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定:(一) 國有土地范圍內房屋所有權登記,30個工作日,集體土地范圍內房屋所有權登記,60個工作日。(二) 抵押權、地役權登記,10個工作日。(三) 預告登記、更正登記,10個工作日。(四) 異議登記,1個工作日。公告時間不計入前款規章時限。因特殊原因需要延長登記時限的,經房屋登記機構負責人批準可以延長,但最長不得超過原時限的一倍。法律、法規對登記時限另有規章的,從其規章。
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com