土地抵押到期，開發商不能如期解押，怎么解決?

法律分析：開發商解押大概需要一個月左右的時間，具體也要根據實際情況而定，能夠及時還款的話，辦理解押很快的。發展商對抵押房逐步還款，逐步銷售。先還款，后銷售，保證出賣的商品房處在已解除抵押狀態。開發商在履行告知的前題下，簽訂房地產買賣合同之后，由抵押人自籌資金，一次性提前歸還出賣房屋的對應的款項，由房管部門辦理抵押登記涂銷，再辦理買賣合同登記備案。法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三條 本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。

土地抵押銀行貸款，到期不能還本付息，銀行怎么處理抵押土地

土地抵押貸款應當是貸款人合法擁有的建設用地使用權，土地所有權不能用來抵押。貸款人應當具有償還債務的能力，有穩定的經濟收入，沒有不良行為及失信記錄等。法律依據：《民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

汽車解押到期了，委托書到期了怎么辦？

法律分析：車輛解押委托書過期，需要重新更換一份有效的委托書。法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百一十九條 委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。第九百二十二條 受托人應當按照委托人的指示處理委托事務。需要變更委托人指示的，應當經委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯系的，受托人應當妥善處理委托事務，但是事后應當將該情況及時報告委托人。

汽車解押到期后委托書到期了怎么辦？

法律分析：車輛解押委托書過期，需要重新更換一份有效的委托書。法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百一十九條 委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。第九百二十二條 受托人應當按照委托人的指示處理委托事務。需要變更委托人指示的，應當經委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯系的，受托人應當妥善處理委托事務，但是事后應當將該情況及時報告委托人。

抵押權人死亡怎么解押

民法典規定，抵押權和主債權同時存在，所以抵押權人去世后，債權未消滅的，抵押權還存在，由繼承人繼承抵押權，如果繼承人放棄抵押權的，可以到登記機關解除抵押登記，抵押權就會解除。

貸款公司倒閉抵押房怎么解押

產權已經在房管局備案，也說明產權人是當時人的，所以如果貸款公司倒閉了，只能清算他們的財產，而不能清算屬于當事人的財產。如果房產轉讓的合同當事人沒有簽字的話，可以通過訴訟去掉抵押或是要回等值錢款。 該內容由 王國強律師 和 律說律答 共創回答

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com