房屋繼承超過20年繼承誰的責任

超過繼承時效20年的房子歸所有繼承人共有。被繼承人去世20年，由子女行使遺產繼承權進行繼承過戶，繼承人之間要協商一致。存在房產繼承糾紛的，超過繼承權的法定保護時效，不受法律保護。

一、父母房產贈與繼承和買賣哪個費用最低

父母房產的繼承費用最低。繼承房產需要滿足以下三個條件：

1、房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力；

2、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產；

3、因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。但是繼承的話是需要在遺產人死后才可以進行產權過戶。

二、遺產房產證過戶怎么辦

遺產房產證過戶辦理如下：1、所有有繼承權的人，帶上身份證原件、被繼承人房產證明一齊到公證處辦理繼承公證。2、辦理繼承公證后，有繼承權擔任人攜帶上述所有資料及公證書原件，到房管局辦理房產繼承過戶。3、過戶登記完成后，繼承人取得房產的產權?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l規定，遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

三、夫妻一方去世，子女可以繼承遺產嗎

夫妻雙方中一方去世了，子女是否有權利繼承財產視情況而定。父母一方去世，子女暫時不能繼承財產；除非是父、或母有一方還健在的，需要重新組織家庭，子女有權利要求繼承去世一方留下的遺產。繼承權是指繼承人依法取得被繼承人遺產的權利，包括兩種含義：

1、客觀意義上的繼承權；繼承開始前，公民依照法律的規定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產的資格，即繼承人所具有的繼承遺產的權利能力；

2、主觀意義上的繼承權；當法定的條件具備時，繼承人對被繼承人留下的遺產已經擁有的事實上的財產權利，即已經屬于繼承人并給他帶來實際財產利益的繼承權。這種繼承權同繼承人的主觀意志相聯系，不僅可以接受、行使、而且還可以放棄，是具有現實性、財產權的繼承權。繼承權的實現以被繼承人死亡或宣告死亡時開始。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

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