房產抵押證多久可以辦好

買房房產證辦好需要15-30個工作日。辦理房產證需攜帶身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋的相關產權證等資料，到房產交易中心辦理房產證過戶手續，房產局給予回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，稅金繳納完畢后即可領取房產證。

一、外國人在中國買房想辦房產證需要什么手續

外國人在中國買房想辦房產證需要的手續是：提交身份證或有效護照、出入境管理部門出具的居住證明、譯名公證書、經大使館認證的購房合同、購房書面承諾到房產交易中心；房產局給予回執單，按照回執單上說明的日期繳納稅金；開具完稅證明，領取房產證。

二、房產過戶要走哪些流程

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

三、商品房買賣過戶流程需要哪些材料

（一）辦理房產證過戶所需材料

1、登記申請書；

2、申請人身份證明；

3、房屋權證書或者房地產權證書；

4、證明房屋權發生轉移的材料。

（二）房產證過戶所需時間

1、材料準備無誤后須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

2、材料都交給房產局之后，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。

3、交清稅金以后便可去拿新的房產證。房產證辦理時限為10個工作日（自登記受理后次日起）。

【本文關聯的相關法律依據】

《不動產登記暫行條例》第二十條

不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

《城市房地產管理法》第六十一條

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

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