在租房時，是否應該拒絕支付中介費？

房屋不滿意沒有簽訂房屋買賣合同的可以拒交中介費，但需要支付中介必要活動支出的費用；對房屋不滿意但已簽訂房屋買賣合同的中介人已促成合同成立，不可以拒交中介費?！睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l法律依據：《民法典》第九百六十三條《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

租房子，拒絕支付中介費，合理嗎？

房屋不滿意沒有簽訂房屋買賣合同的可以拒交中介費，但需要支付中介必要活動支出的費用；對房屋不滿意但已簽訂房屋買賣合同的中介人已促成合同成立，不可以拒交中介費?！睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l法律依據：《民法典》第九百六十三條《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

你好，是我在租房期間換了房東，中介不知道的時候合理嗎？

承租期間換房東是不會影響原租賃合同效力的?！睹穹ǖ洹逢P于買賣不破租賃的規定主要是指，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。法律依據：《民法典》第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。

二手房交易，與中介簽訂合同但沒有支付中介費，現在想換中介，可以嗎？

二手房交易不成的可退中介費。我國現行《民法典》規定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬。但如果雙方當事人事先有約定或雙方協商一致的，中介人可以請求委托人支付其在中介活動支出的必要費用。法律依據：《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。第九百六十四條中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。

租房子未滿一年，不想租了，押金能退嗎？房租也能退嗎？中介費能退嗎？

房租到期后，承租人沒有違約行為的，出租人應當退押金。如果出租人不退押金的可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。法律依據：根據2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條  當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

我是賣房一方，簽完買賣協議，對方沒錢，導致不能交易，中介不退中介費，合理嗎

下列情況下可以要求退還中介費：1、未交付中介費的一方違約導致房屋成交出現糾紛履行不能，可以要求退還；2、中介違約、違規承諾的，可以要求退還；3、中介依約履行居間合同但未促成合同成立的，可以要求退還。法律依據：《民法典》第九百六十二條中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。 該內容由 肖颯律師 和 律說律答 共創回答

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