房屋中介的收費標準是怎么的

1、中介費：一般現金按1%，按2%計收中介費。

2、貸款服務費：按成交額1%收取。

3、擔保費：個別中介額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。

4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗?！吨腥A人民共和國》第四百二十六條居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。第四百二十七條居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用?！秶矣媱澪瘑T會建設部關于房地產中介服務收費的通知》

三、房地產中介服務收費實行明碼標價制度。中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。房地產中介服務機構在接受當事人委托時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內容等情況；

四、房地產中介服務機構可應委托人要求，提供有關房地產政策、法規、技術等咨詢服務，收取房地產咨詢費。房地產咨詢收費按服務形式，分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300－1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準一般不超過咨詢標的額的0.5%。以上收費標準，屬指導性參考價格。實際成交收費標準，由委托方與中介機構協商議定；

五、房地產價格評估收費，由具備房地產估價資格并經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標準計收。以房產為主的房地產價格評估費，區別不同情況，按照房地產的價格總額采取差額定率分檔累進計收。具體收費標準見附表。土地價格評估的收費標準，按國家計委、國家土地局《關于土地價格評估收費的通知》的有關規定執行；

六、房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準上委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

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