房產繼承權的規定是什么

1、若為遺囑繼承，則遺囑中指定的人為財產繼承人；

2、若為法定繼承，則根據民法典的規定，遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

一、父母能替未成年子女放棄房產繼承權嗎

1、放棄房產繼承權從法理上講屬于單方法律行為，當事人為單方法律行為必須具備完全民事行為能力，未成年人作為限制行為能力人或無行為能力人，本人是無法放棄房產繼承權的。

2、未成年人的民事法律行為一般由法定代理人代為進行，通常情況下由父母作為其法定監護人進行。但是根據法律規定，法定監護人及代理人都不得損害未成年人的繼承權及其他財產權益。因此，未成年人所享有的繼承份額，其法定監護人及代理人也無權代為放棄。

3、即使繼承人之間就繼承問題達成一致意見，法院也應依職權審查是否存在侵犯未成年人權益的情形。法院一旦發現調解協議損害未成年人權益，一律不予確認。當事人若堅持不變更調解合意的，法院將依職權作出裁判。

二、房產繼承費用怎么算

1、公證費40元／平米＊產權證面積。

2、繼承公證費80元／單，放棄繼承公證80元／人。

3、繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20％，不過只要是符合家庭少有住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。

4、房地產價值評估費用：根據房地產價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算。房地產價格總額（萬元）累進計費率％：100以下5％；101以上至1000部分2．5％；1001以上至1000部分1．5％。

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