怎么計算建筑物面積

建筑面積=有效面積 ，結構面積=使用面積 ，輔助面積=結構面積。（1）建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。（2）使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積的總和。（3）輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。（4）結構面積：指建筑物各層平面中的墻、柱等結構所占面積的總和。

建筑物共有面積包括哪些

共有建筑面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。

建筑投影面積怎么算,和實際面積有不同嗎

建筑的投影面積就可以看成套內房屋使用面積。套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，是以水平投影面積按照以下規定計算：1.套內房屋使用面積為套內的臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室等空間面積的總和。2.套內內部樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。3.不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。4.內墻面裝飾厚度計入使用面積。

建筑面積包括哪幾部分

一、建筑面積，是地產名詞，與使用面積及使用率計算有直接關系。因應國家地區不同，其定義和量度標準未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標，也是國家宏觀調控的重要指標之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結構外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設規模的實物量指標。二、建筑面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面建筑面積積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積三、計算建筑面積的作用1、確定建設規劃的重要指標。2、確定各項技術經濟指標的基礎。是一項重要的宏觀經濟指標3、計算有關分項工程量的依據。4、選擇概算指標和編制概算的主要依據。5、建筑面積與使用面積，輔助面積，結構面積之間存在著一定比例關系

陽臺是否算作建筑面積

(一)套內使用面積包括：1、臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內面積的總和;2、躍層住宅中的戶內樓梯，按自然層數的面積總和計入使用面積;3、不包含在結構內的煙囪、通風道、管道井，均計入使用面積。(二)套內墻體面積包括：1、新建住宅各套之間的分割墻、套與公用建筑空間之間的分割墻，以及外墻(包括山墻)，均為共用墻。共用墻體按水平投影面積的一半計入套內墻體面積;2、非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積;3、內墻面裝修厚度均計入套內墻體面積。(三)陽臺建筑面積：1、原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積;2、挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積;3、凹陽臺按其交戰面積(含女兒墻墻體面積)的一半計入建筑面積;4、半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰面積的一半計算建筑面積。

建設用地面積與建筑面積的區別在哪

建筑用地面積指建筑或建筑群實際占用的土地面積,包括室外工程(如綠化、道路、停車場等)的面積,其形狀和大小由建筑紅線加以控制。與建筑用地面積關系貼切的有容積率：地上總建筑面積與用地面積的比值。例如，在1萬平方米的用地土地上，有3000平方米的地上建筑面積，其容積率為0.3。建筑總面積：按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算。但是建筑高度在2.20m及以上者才計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積，院子是附屬，所以院子不算在建筑總面積內，但是要計算占地面積。建筑總面積等于各個功能室面積的總和加上公攤，如樓道、走廊、電梯間、配電室等。建設用地面積:指城市規劃行政主管部門確定的建設用地界線所圍合的用地水平投影面積，不包括代征地的面積。 該內容由 李成旺律師 和 律說律答 共創回答

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com