房貸卡被司法凍結后能不能在還清呢？

房貸卡被司法凍結只能進賬不能出賬是不能還款的，只有申請被凍結一方才有權利扣款，所以需要想辦法解決問題把銀行卡解凍后才行。

期間要是因為房貸卡被凍結無法扣款還款，貸款人可以在房貸還款日前去房貸銀行網點柜臺用現金還款，讓工作人員把錢轉到房貸賬戶里?；蛘哔J款人看能不能新增別人的銀行卡用來委托別人代為還貸，具體以銀行規定為準。

一、房子爛尾了房貸怎么辦

聯合其他同樣購買了該樓盤的客戶一起找房地產開發商討要說法，可以申請退房，讓對方把房款給退回來，然后客戶就可以拿著對方退回的房款來抵償剩余未還房貸了。

注意定期往還款銀行卡里存入資金，以確保月還款里余額充足，好讓銀行每個月還款日都能順利從卡里批扣相應金額用于還款，避免出現逾期。

貸款買的期房爛尾了，客戶也仍然需要償還房貸，不能不還。畢竟客戶已經與銀行建立起了借貸關系，而銀行既已履行放款義務，客戶自然也需要承擔還款責任，并不會因為房地產開發商的樓盤出問題就終止。如果用戶有辦理公積金對沖還貸業務，那系統會從公積金賬戶里扣余額來還房貸(有月沖和年沖兩種方式)，等公積金賬戶里余額不足了，才會再從還款銀行卡里扣錢。

二、銀行按揭貸款合同什么時候拿

一般來說，銀行會在面簽時就會跟貸款人再一次的核對合同相關細則，比如貸款金額、還款期限、每月月供、每月還款日等。在面簽通過后，大部分銀行都會在15－30個工作日內完成放款，如果遇見特殊情況，有可能會延遲放款時間。

在放款之前的3個工作日內，銀行就會通知貸款人來簽訂貸款合同。簽訂了貸款合同后，并不代表貸款人就可以拿走合同。銀行會在放款之前，通知開發商去房管局進行備案，然后銀行放款，開發商拿到貸款金額收據。

之后貸款人在收到放款通知后，去開發商那里領取全部的發票，然后銀行那邊也會在3個工作日內將貸款合同等相應資料一并寄給貸款人。貸款人也可以咨詢客戶經理，看是否可以在放款之前就拿到貸款合同。

另外還需要提醒大家的是，一般放款時間為還款時間，貸款人在收到房貸款項后，在第二個月就需要開始償還月供。貸款人一定要記得按時往還款卡里充值足夠的房貸金額，避免余額不夠，造成房貸逾期的情況。

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