解除合同后應該如何進行處理？

解除合同后要按下列方式處理：

1、合同義務尚未履行的，終止履行；

2、合同已經履行的，受損失一方可以根據履行情況和合同性質，請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償相應的損失。

一、廠房租賃合同房東違約怎么辦

廠房合同房東違約，可按照簽訂的合同追究責任。我國法律規定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。

二、賣房后反悔了,簽訂好的購房合同還有效嗎

賣房后反悔了，在沒有解除合同以及不存在其它導致合同無效的情形，簽訂好的購房合同有效。

根據《民法典》第五百零二條第一款的規定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

第五百六十二條規定，當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

第五百六十六條第一款規定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。

三、違法解除合同所承擔的法律后果是什么

違法解除合同的法律后果是：需要承擔相應的違約責任。合同解除后，對于合同中已經履行的部分，當事人可以根據履行情況和合同性質，請求恢復原狀或者采取其他補救措施，還可以請求賠償損失；對于尚未履行的部分，則需終止履行。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條

當事人協商一致，可以解除合同。

第五百六十三條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

第五百六十六條

合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。

合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。

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