合同的解除有什么方式

1、協議解除：當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

2、單方解除：是指解除權人行使解除權將合同解除的行為。

3、法定解除：符合法律規定的解除合同的條件的，可以解除合同，等等。

一、合同解除權的行使條件和注意事項

一、合同解除權的行使條件：

根據2021年實施的《民法典》第五百六十三條規定，

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

二、合同解除權的注意事項

1、解除合同通知書應規范書寫，其內容必須提及法定或者合同約定的解除合同條款及相應解除權。2、要在合同約定的合同解除權行使期限內，向對方發出解除合同的通知。3、無論通知采取何種方式，應當滿足以下條件：(1)足以證明你向對方發出了通知；(2)足以證明發出通知的時間；(3)表明發出通知的主要內容。

二、合同解除權的行使條件和注意事項的規定

一、合同解除權的行使條件

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)當事人可以約定一方解除合同的條件。

二、合同解除權的注意事項

1、解除合同通知書應規范書寫，其內容必須提及法定或者合同約定的解除合同條款及相應解除權。

2、要在合同約定的合同解除權行使期限內，向對方發出解除合同的通知。

3、無論通知采取何種方式，應當滿足以下條件：

(1)足以證明你向對方發出了通知;

(2)足以證明發出通知的時間;

(3)表明發出通知的主要內容。

三、合同解約協議需要見證人嗎

合同解約協議不需要見證人。解除合同的具體方法是：

一、協議解除的方法：

雙方對合同的解除協商一致；

二、約定解除的方法：

約定的解除條件成就，由一方行使解除權解除合同；

三、法定解除的方法：

發生因不可抗力致使不能實現合同目的等法定解除的事由，由一方行使法定解除權解除合同。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

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