購買二手房按揭貸款需要哪些資料？

一、二手房按揭貸款需要準備哪些資料?1、借款人合法有效的身份證件;2、借款人經濟收入證明或職業證明;3、借款人家庭戶口登記簿;3、借款人家庭戶口登記簿;3、借款人家庭戶口登記簿;4、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;6、所購二手房的房產權利證明;7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;8、若抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;9、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;10、貸款人要求提供的其他文件或資料。10、貸款人要求提供的其他文件或資料。10、貸款人要求提供的其他文件或資料。二、二手房按揭貸款應該如何辦理?1、確定按揭服務公司借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2、查詢公積金與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽訂房屋買賣合同交易雙方簽訂房屋買賣合同，并且在合同簽好后到所在區域的交易辦理房屋過戶手續。4、審核貸款資質借款人按照銀行要求準備貸款資料，有些房屋會需要由指定的評估公司進行房價評估，并且由按揭服務公司進行初步審核。5、簽訂貸款協議按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。6、辦理房屋過戶和抵押手續借款人到房屋所在區的交易辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。7、辦理房產證和抵押證明貸款人的房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將房產證復印件和他項權利證明原件交銀行。8、銀行放款銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。

二手房按揭需要哪些資料？

二手房按揭指的是購房人因資金不足，以所購二手房作為抵押向銀行申請貸款，用于支付除首期付款之外的其余房款，購房人再分期向銀行還本付息的一種貸款方式。二手房按揭需要的材料有：1、借款人合法的身份證件；2、借款人經濟收入證明或者職業證明；3、借款人家庭戶口登記簿；4、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明；5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；6、所購二手房的房產權利證明；7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號。

二手房按揭需要哪些資料？

二手房按揭指的是購房人因資金不足，以所購二手房作為抵押向銀行申請貸款，用于支付除首期付款之外的其余房款，購房人再分期向銀行還本付息的一種貸款方式。二手房按揭需要的材料有：1、借款人合法的身份證件；2、借款人經濟收入證明或者職業證明；3、借款人家庭戶口登記簿；4、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明；5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；6、所購二手房的房產權利證明；7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號。

咨詢下對于買二手房貸款需要什么資料

買二手房貸款的基本條件就是需要準備相關的文件材料，如下：1、賣方及配偶（含房屋共有權人）有效身份證件及婚姻狀況證明；2、所售房屋的房屋所有權屬證明；3、房屋共有權人同意出售房屋的書面文件；《二手房商業貸款具體管理辦法》第十三條 借款人應以書面形式向我行提出申請并提交下列材料：（一）按照《個人一手房屋貸款管理辦法》第十八條規定執行；（二）賣方應提供如下材料：1、賣方及配偶（含房屋共有權人）有效身份證件及婚姻狀況證明；2、所售房屋的房屋所有權屬證明，有共有權人的，應提供《房屋共有權證》；3、房屋共有權人同意出售房屋的書面文件。

買二手房按揭需要買賣合同嗎

二手房進行買賣交易需要簽訂房屋買賣合同，可能涉及房屋定金合同、房屋居間合同、房屋網簽合同、房屋抵押貸款合同。當事人應當具有相應的民事行為能力、意思表示自愿真實；合同內容合法、買賣關系的成立不得違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

二手房按揭貸款注意事項有哪些？

二手房按揭的注意事項：1、實地考察房屋。2、掌握合同條款。3、明確付款方式。4、辦好保險公證。5、辦理產權過戶?！渡唐贩夸N售管理辦法》第七條，商品房現售，應當符合以下條件：(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件;(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;(四)已通過竣工驗收;(五)拆遷安置已經落實;(六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期;(七)物業管理方案已經落實。 該內容由 徐一夫律師 和 律說律答 共創回答

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com