離婚之后房子給女方需要什么手續

離婚時，分財產分得特別屬于兩個人私人定制的時候，房子歸誰改成誰的名字，這就是明確家產歸誰了。

離婚是終止婚姻的存在感，也就是合情合理解決不愿意繼續生活人生的一對家人，家里的所有資產都會成為兩個人離開彼此時的私有資源。

一、婚后買房必須寫兩個人的名字嗎

民法典中規定婚后買房只寫一個人名字屬于共同財產的情況：

（一）財產一起買的房子（按揭買房）夫妻雙方沒有特別約定的話，房產證上只寫一個人的名字，也算是夫妻共同財產。

（二）由雙方父母出錢買的房子，產權登記在某一方子女名下的，根據雙方家長各自出了好多錢，按份額比例共有，夫妻雙方有特別約定的除外。

解釋下：特別的約定是指夫妻雙方私下怎么分配財產的協議，并做了公證。

民法典中規定婚后買房只寫一個人名字不屬于共同財產的情況：

1、婚后爸媽出錢給自己子女買的房子（一次性付款），產權寫在自己子女的名下，視為父母送給子女的，這種算是個人財產。

2、婚后由一方出錢買的房子（一次性付款）且產權證上只寫了自己的名字的，算是個人財產。

現如今，離婚率居高不下，夫妻雙方在買房前了解清楚由于房屋所有權歸屬不明造成的房屋財產分割與經濟糾紛問題顯得尤為重要。關于“婚后買房必須寫兩個人的名字嗎”這一問題，事實上，只寫一方名字也可以代表夫妻雙方共有財產；寫上兩個人名字也可以劃分夫妻雙方所占房產比例份額；這個雖然說是一種形式，也可以折射出他或她對彼此的愛，或者是夫妻之間的信任。

二、不同情形下房子的歸屬是怎樣的？

現實生活當中，關于房子的財產分割，在離婚案件里面是總會遇到的。涉及到離婚，就涉及到財產的劃分問題，房子作為家庭的重要資產，當人是但是人最為看重的。不同時期購買房子，在分割房子的時候，法院的認定結果也是不一樣的。

如果雙方當事人在結婚之前，由其中的一方購買了房子，房產證登記的也是該購買者，這時候的房子就屬于購買人自己的婚前財產，如果以后兩個人離婚了，這個房子對于沒有出資的另一方來講，是沒有權利去對房子進行劃分的。如果雙方當事人在結婚之前，由其中的一方購買了房子，房子的房產證在結婚之后才辦理好，這時候的房子也是屬于購買人自己的婚前財產。

如果雙方當事人在結婚之前，由其中的一方購買了房子，房產證登記的也是該購買者，結婚之后該購買者在房產證里面，又增加了夫妻另一方當事人，這時候房子的性質就會變成兩個人一起擁有的財產了，如果兩個人以后離婚了，只要是不存在過錯的，原則上面，房子應該進行平均分配。

三、婚后用父母的錢買房子離婚時是給誰的

婚姻中房產，需要依據房證上所有人是誰就歸誰，房證上有兩個人，那么就需要各分一半。

而購買房產時父母出錢（包括借款），如果沒有協議公證為由房產所有人承擔，便視為贈與，如有離婚現象也不能追討。

借款，應由借據上的借款負責償還。這就是法規。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com