小區變壓器壞了誰承擔責任

小區變壓器壞了維修費由全體業主承擔。變壓器維修資金來源有兩個方面：小區全體住戶分攤維修資金；由小區業主委員會與物業一同向房管部門申請的“房屋維修資金”。法律依據：《民法典》第二百八十一條建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。

你好，我父親繼承了兩棟祖宅四合院的房子，買了兩棟別人的房子，另一棟改造擴建了侵占公共院子

法律分析：繼承房產屬于繼受取得，房產所有權轉移到房產繼承人。 對于擁有所有權的不動產，所有權人依法享有占有、使用、收益和處分的權利。 但繼承人買賣繼承的房屋前，須對該房屋進行變更登記，將房屋的所有權人變更為自己。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

婚前和男朋友一起出錢買房。因為各種政策原因，我只寫了那個人的名字，我這邊的首付也因為政策原因沒有直接轉給那個人，我轉給了那個人的父母，然后他的父母轉給了他……怎樣才能保證我的權益(或者我應該怎樣保護自

當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。所以男朋友父母婚前贈與的房子屬于男朋友的，但是婚后以夫妻共同財產還貸，若以后離婚，共同還貸部分屬于夫妻共同財產。另外婚后如果辦證時男方同意加上女方名字，屬于將自己婚前房產的處分，變為夫妻共同財產，在產權證上不注明份額的情況下是一人一半。但是如果辦證只是男方自己的名字，則房產是男方婚前的個人財產。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。

我開車追尾了，家里有急事走了對方報警了，交警給我打電話了，我第四天去找車主私聊的沒經過交警那個車主撤案交警怎么還找我??？

車被別人追尾的，當事人應當及時報警處理，由交警部門出具事故責任認定書劃分當事人的責任，對交通事故損害賠償的爭議，當事人可以請求公安機關交通管理部門調解，也可以直接向人民法院提起民事訴訟。法律依據：《中華人民共和國道路交通安全法》第七十四條對交通事故損害賠償的爭議，當事人可以請求公安機關交通管理部門調解，也可以直接向人民法院提起民事訴訟。經公安機關交通管理部門調解，當事人未達成協議或者調解書生效后不履行的，當事人可以向人民法院提起民事訴訟。

我爸媽在2011年左右在老家做一套房子，然后我爸后來去世了，然后我和我媽也沒有回那個家我怎么樣要回？

爺爺過戶給孫子的房子，有以下情況的話能再要回去：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。法律依據：《民法典》第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

一個涉嫌網絡賭博的人把錢轉到了我的賬戶上?，F在我的賬戶被其他地方的警察凍結了。警察讓我聯系那個人主動解釋罰款。如果我聯系不上怎么辦

行為人在網絡上賭博輸錢了立馬報警的，警察可能會把錢追回，但是，作為賭資，是不會歸還給個人的，會被國家予以追繳。法律規定，賭資應當依法予以追繳；賭博用具、賭博違法所得以及賭博犯罪分子所有的專門用于賭博的資金、交通工具、通訊工具等，應當依法予以沒收。法律依據：《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理賭博刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第八條賭博犯罪中用作賭注的款物、換取籌碼的款物和通過賭博贏取的款物屬于賭資。通過計算機網絡實施賭博犯罪的，賭資數額可以按照在計算機網絡上投注或者贏取的點數乘以每一點實際代表的金額認定。賭資應當依法予以追繳；賭博用具、賭博違法所得以及賭博犯罪分子所有的專門用于賭博的資金、交通工具、通訊工具等，應當依法予以沒收。 該內容由 徐一夫律師 和 律說律答 共創回答

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