出租房水電維修誰負責?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-25 09:51:05
出租房水電維修誰負責?
法律分析。1.因租客人為使用情況導致物品需要維修的,由租客負責維修,可以要求房東配合。租客未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,房東可以解除合同并要求賠償損失。2.因物品老化導致需要維修的,由房東負責維修,電器類可由產品廠家上門維修,租客在租賃物需要維修時可以要求房東在合理期限內維修,房東不履行維修義務時,租客可以自行維修,維修費用由房東負擔。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。
導讀法律分析。1.因租客人為使用情況導致物品需要維修的,由租客負責維修,可以要求房東配合。租客未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,房東可以解除合同并要求賠償損失。2.因物品老化導致需要維修的,由房東負責維修,電器類可由產品廠家上門維修,租客在租賃物需要維修時可以要求房東在合理期限內維修,房東不履行維修義務時,租客可以自行維修,維修費用由房東負擔。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。
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法律分析:
1.因租客人為使用情況導致物品需要維修的,由租客負責維修,可以要求房東配合。租客未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,房東可以解除合同并要求賠償損失。
2.因物品老化導致需要維修的,由房東負責維修,電器類可由產品廠家上門維修,租客在租賃物需要維修時可以要求房東在合理期限內維修,房東不履行維修義務時,租客可以自行維修,維修費用由房東負擔。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。
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出租房水電維修誰負責?
法律分析。1.因租客人為使用情況導致物品需要維修的,由租客負責維修,可以要求房東配合。租客未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,房東可以解除合同并要求賠償損失。2.因物品老化導致需要維修的,由房東負責維修,電器類可由產品廠家上門維修,租客在租賃物需要維修時可以要求房東在合理期限內維修,房東不履行維修義務時,租客可以自行維修,維修費用由房東負擔。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。