出租房屋水管壞了誰維修
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-25 09:51:08
出租房屋水管壞了誰維修
法律分析:先看租賃合同中是否有明確的約定,有約定的話則按合同中的約定來執行即可;在沒有特別約定時,就要看實際情況了,若是水管老化原因引起的,通常由房東負責維修;如果是租客使用過程中把水管弄壞引起的,通常由租客負責維修。法律依據:《中華人民共和國民典法》。第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
導讀法律分析:先看租賃合同中是否有明確的約定,有約定的話則按合同中的約定來執行即可;在沒有特別約定時,就要看實際情況了,若是水管老化原因引起的,通常由房東負責維修;如果是租客使用過程中把水管弄壞引起的,通常由租客負責維修。法律依據:《中華人民共和國民典法》。第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
法律分析:先看租賃合同中是否有明確的約定,有約定的話則按合同中的約定來執行即可;在沒有特別約定時,就要看實際情況了,若是水管老化原因引起的,通常由房東負責維修;如果是租客使用過程中把水管弄壞引起的,通常由租客負責維修。
法律依據:《中華人民共和國民典法》
第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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出租房屋水管壞了誰維修
法律分析:先看租賃合同中是否有明確的約定,有約定的話則按合同中的約定來執行即可;在沒有特別約定時,就要看實際情況了,若是水管老化原因引起的,通常由房東負責維修;如果是租客使用過程中把水管弄壞引起的,通常由租客負責維修。法律依據:《中華人民共和國民典法》。第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。