房產證名字錯了怎么改?

帶上房產證和戶口本、身份證去當地社區打證明。

證明房產證上的名字和身份證上名字是同一個人，蓋社區公章。

再去當地住建局辦理更換。

房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

改名字后房產證上的名字怎么改

法律咨詢解答

房屋產權人變更自己的姓名后，可以持變更后的身份證、房屋產權證明、登記申請書等到房屋管理部門辦理房產證的變更。

依據《房屋登記辦法》第三十六條，發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權變更登記：

(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的;

(二)房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的;

(三)房屋面積增加或者減少的;

(四)同一所有權人分割、合并房屋的;

(五)法律、法規規定的其他情形。

相關法律規定

《房屋登記辦法》第三十六條，發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權變更登記：

私自改房產證名字要承擔什么責任，房產證上千萬別寫兩個人的名字

私自改房產證名字要承擔侵權責任。我國法律規定，承擔民事責任的方式主要有：

（一）停止侵害；

（二）排除妨礙；

（三）消除危險；

（四）返還財產；

（五）恢復原狀；

（六）修理、重作、更換；

（七）繼續履行；

（八）賠償損失；

（九）支付違約金；

（十）消除影響、恢復名譽；

（十一）賠禮道歉。

【法律依據】

《民法典》第一百七十九條，承擔民事責任的方式主要有：

（一）停止侵害；

（二）排除妨礙；

（三）消除危險；

（四）返還財產；

（五）恢復原狀；

（六）修理、重作、更換；

（七）繼續履行；

（八）賠償損失；

（九）支付違約金；

（十）消除影響、恢復名譽；

（十一）賠禮道歉。

法律規定懲罰性賠償的，依照其規定。

本條規定的承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。

房產證上加名字怎么辦理，辦理房產證時怎么加名字

房產證上加名字要根據具體情況具體分析的，一般情況分為兩種：一種是直接添加，一種是贈與。具體情況如下：

1、直接添加。

在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

2、贈與。

贈與范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免征營業稅)。

【法律依據】

《民法典》第六百五十七條，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

房產證怎么加對方名字

1，帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及其復印件；

2，到房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知辦理房地產增加相關信息人姓名，窗口工作人員會審核提交的材料，若審核材料通過，會給一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理即可。

3，按照辦理房產證上加名字所需費用明細表，上繳手續費，如順利，二十天后可拿到新的房產證。

4，新房產證可設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

房產證上留有名字離婚房產證怎么辦

離婚后，房產證更名需要的手續有以下幾步：

（1）協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；

（2）到交易中心辦理轉繪；

（3）到房管局辦理免征契稅申請；

（4）辦理析產登記手續并繳交登記費；

（5）取證。

另外，需要的材料有：

（1）《房屋所有權登記申請書》；

（2）房屋所有權證；

（3）離婚判決書或離婚調解書。如雙方未通過法院離婚，協議離婚的雙方到場確認離婚協議及提供離婚證原件和復印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協議書還需提交公證書；

（4）本人身份證復印件（核對原件）；協議離婚需提供雙方的身份證復印件（核對原件）；

（5）分割（析產）協議（原件，共有房屋分為單獨所有）；或者書面申請（原件，登記為一處的房屋分為二處以上）等。 該內容由 覃濤律師 和 律說律答 共創回答

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