經監管部門批準,融資性擔保公司可以經營以下部分或全部融資性擔保業務:
1、貸款擔保。
2、票據承兌擔保。
3、貿易融資擔保。
4、項目融資擔保。
5、信用證擔保。
6、其他融資性擔保業務。
一、建筑施工企業融資方式包括哪些
公司融資的方式有:
1.銀行借款。信貸融資是間接融資,是市場信用經濟的融資方式,它以銀行為經營主體,按信貸規則運作,要求資產安全和資金回流,風險取決于資產質量。
2.P2P融資。P2P,是指個人對個人的貸款模式。借錢人利用互聯網發布自己的信息以及借款的多少,而放貸人則利用互聯網搜尋可靠的借款對象,借貸雙方經過互相匹配認證,便可完成借貸過程。
3.證券融資。證券融資是市場經濟融資方式的直接形態,公眾直接廣泛參與,市場監督最嚴,要求最高,具有廣闊的發展前景。
4.股權融資。發行股票是一種資本金融資,投資者對企業利潤有要求權,但是所投資金不能收回,投資者所冒風險較大,
5.民間借貸。民間借貸也成為企業融資的一種途徑,民間借貸主要有:民營銀行、小額貸款、第三方理財、民間借貸連鎖、擔保、私募基金等。
二、價值100股是什么意思
股權出質,一種現已可行的融資擔保方式,作為一種可以進行質押擔保的權利,因股權出質需辦理出質登記,并且質權自出質登記之日起生效。由于沒有全國性的股權出質登記的管理辦法,除外商投資企業的股權出質外,其他的股權出質可操作性不強或無法操作。
三、二手房怎么買賣買賣過戶的最新流程
二手房交易過戶流程:
1、簽訂買賣協議:房地產買賣雙方達成交易,簽署買賣協議。買方支付定金給賣方(由經紀方托管),賣方交付房產證給經紀方。
2、查檔:經紀方帶房產證,落實產權狀況,查檔取回查檔記錄。
3、轉定:憑查檔有效單,經紀方轉交賣方托管定金。
4、物業評估:委托評估機構對用于抵押的物業進行評估。
5、申請按揭:經紀方協助買方向銀行申請按揭貸款,簽署相關文件,買方存首期款到經紀方或指定銀行托管。
6、銀行出《承諾書》:銀行經初步審查后,擬同意向買方發放二手房按揭貸款的,出具承諾書。
7、簽署擔保協議:買賣雙方簽署一次性付款挰保的《擔保協議》,買方提供資金協議及凍結資金的單據給擔保公司。
8、辦理委托公證:融資擔保公司進行調查與審批后,房地產買賣雙方到公證處辦理全權委托公證,并支付擔保費和手續費。
9、贖契:擔保公司審批并與銀行簽署《保證合同》,銀行放款給擔保公司指定賬號,擔保公司查檔后,代賣方付清銀行按揭余款,注銷抵押登記并取回房產證,由擔保公司保管。
10、申請產權轉移遞件:經紀方陪同買賣雙方到國土部門簽署正式《房地產買賣合同》,境外人士或境外公司需到公證處公證(支付公證費),再到國土部門遞件,由經紀方領取并保管回執。
11、審批:國土部門審核資烊,批準產權轉移。
12、繳納稅費:國土培門出稅單,買賣方(或經紀方代)繳過戶稅費。
13、出證:經紀方陪同買賣雙方取《房產證》,并做抵押登記。如買方是境外人士需抵押合同公證,支付公證費。
14、銀行放款:抵押登記完畢,銀行發放貸款。
15、交接物業:買賣雙方交接物業,賣方結清相關費用。
16、結清尾數:經紀方將預收的剩余款項結清給賣方。
【本文關聯的相關法律依據】
《公司法》第七條,依法設立的公司,由公司登記機關發給公司營業執照。
公司營業執照簽發日期為公司成立日期。公司營業執照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經營范圍、法定代表人姓名等事項。
公司營業執照記載的事項發生變更的,公司應當依法辦理變更登記,由公司登記機關換發營業執照。
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