未備案施工合同可能帶來的后果

施工合同不備案的后果及招標文件內容概述。施工合同備案已取消，工程質量安全監督與施工許可證合并辦理。不備案的合同仍有效。招標文件應包括投標須知、技術要求、設計文件、工程量清單、投標函格式、合同條款等。建筑施工合同簽訂需基于雙方協商，雙方達成一致意見即具備合同效力，可向住房建設管理部門提交材料保護權益。

法律分析

一、如果施工合同不備案會有什么后果？

施工合同備案已經取消。取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。將工程質量安全監督手續與施工許可證合并辦理。

《國務院辦公廳關于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》第(八)項

1、取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。

2、將工程質量安全監督手續與施工許可證合并辦理。

備案不是效力性強制規定，不備案的合同仍可以是有效的合同。

對于經過招投標程序的建設工程施工合同，其在自投標人中標時就已成立。法律并未規定需經登記備案才生效。

我國的相關的施工合同的規定是國家政府管理部門為了嚴格管理和監督建設工程合同而采取的行政管理方法。

二、招標文件包括有哪些內容?

招標人應當根據招標工程的特點和需要，自行或者委托工程招標代理機構編制招標文件。招標文件應當包括下列內容：

(一)投標須知，包括工程概況，招標范圍，資格審查條件，工程資金來源或者落實情況，標段劃分，工期要求，質量標準，現場踏勘和答疑安排，投標文件編制、提交、修改、撤回的要求，投標報價要求，投標有效期，開標的時間和地點，評標的方法和標準等;

(二)招標工程的技術要求和設計文件;

(三)采用工程量清單招標的，應當提供工程量清單;

(四)投標函的格式及附錄;

(五)擬簽訂合同的主要條款;

(六)要求投標人提交的其他材料。

對于建筑施工合同的簽訂，是需要嚴格基于雙方協商的情況來進行處理，但只要雙方達成一致意見就是可以具備合同的效力的，雙方可以嚴格按照規定的程序來進行處理，具體情況可以到住房建設管理部門來提交材料進行處理，此時我們是需要在日常生活中及時的保護自己的權益的。

結語

施工合同不備案的后果包括：取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。工程質量安全監督手續與施工許可證合并辦理。備案不是強制規定，未備案的合同仍然有效。招標文件應包括工程概況、招標范圍、資格審查條件、工程資金來源、標段劃分、工期要求、質量標準、投標要求等內容。建筑施工合同的簽訂應基于雙方協商，并按規定程序處理，可向住房建設管理部門提交材料保護權益。

法律依據

中華人民共和國建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程發包與承包 第一節 一 般 規 定 第十五條 建筑工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。

發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。

中華人民共和國招標投標法（2017修正）：第二章 招 標 第十五條 招標代理機構應當在招標人委托的范圍內辦理招標事宜，并遵守本法關于招標人的規定。

中華人民共和國建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程發包與承包 第三節 承 包 第二十六條 承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。

禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。

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