贈與財產的行為是受法律保護的,贈與人在贈與財產的所有權轉移之前可以隨時撤銷贈與。贈與合同中贈與人向受贈人轉移的是財產的所有權,因此買賣合同的規定對于贈與合同具有參照適用效力。贈予書需要滿足真實意思表示、未侵害他人權益且受贈人表示接受的條件才能具有法律效力。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有公益、道德義務性質的贈與合同不適用前款規定。
法律分析
在婚姻期間,夫妻之間可以贈與財產,這一行為是受法律保護的。根據我國法律規定,贈與合同是指贈與人將自己的財產無償轉讓給受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產的所有權轉移之前可以隨時撤銷贈與。
一、爺爺贈予孫子的房子可以賣嗎
爺爺贈予孫子的房子,可以賣。贈與合同是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受該贈與的合同。其中,轉讓財產的一方為贈與人,接受財產的一方為受贈人。贈與合同中,贈與人向受贈人轉移的一般是財產的所有權(當然并不限于所有權,土地使用權、股權、債權等也可以成為贈與的財產),因此,買賣合同作為典型的轉移財產所有權的合同,其相關規定對于贈與合同具有參照適用效力。
二、贈予書有法律效力嗎
贈予書有法律效力。財產所有人有權將自己的財產無條件或附條件的贈與他人。只要該贈與書的內容是贈與人的真實意思表示,且未侵害他人的合法權益,并且受贈人表示愿意接受贈與的,該贈與書就應當具有法律效力。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。
拓展延伸
經公證的贈與合同是否能否撤銷
不能。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。但具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用此規定。所以,經過公證的贈與合同不能撤銷。但是在具備法定事由時,即便是經過公證的贈與,贈與人也是可以請求法院撤銷的。這里的法定事由具體包括以下三點:(一)受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;(二)受贈人對贈與人有扶養義務而不履行;(三)受贈人不履行贈與合同約定的義務。
結語
贈與財產的行為受法律保護,贈與人在贈與財產的所有權轉移之前可以隨時撤銷贈與。贈與合同具有參照適用效力,贈予書有法律效力,但經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同不適用前款規定。
法律依據
中華人民共和國民法典:第八章 共有 第三百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。
中華人民共和國民法典:第十九章 留置權 第四百五十五條 留置財產折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸債務人所有,不足部分由債務人清償。
中華人民共和國民法典:第八章 共有 第三百零五條 按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。
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