個人財產還是夫妻共有？

婚前房子婚后賣掉歸個人所有，除非雙方有約定。約定可以決定婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有?；榍皞€人財產賣掉的份額仍歸個人所有，共同購買的房產屬于雙方共同財產。約定將婚前財產轉為共同財產的，房產為雙方共同財產。

法律分析

婚前房子婚后賣掉是個人財產，但是雙方有約定的除外。法律規定雙方可以約定婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果婚前房子是一方的個人財產，則婚后賣掉的份額仍歸個人所有；如果房產是婚前雙方購買的，則屬于雙方的共同財產。而雙方有約定將婚前財產轉為共同財產的，房產為雙方的共同財產。

拓展延伸

夫妻財產分割：如何確定個人財產和夫妻共有財產的歸屬？

夫妻財產分割是在婚姻關系解除或財產糾紛發生時，確定個人財產和夫妻共有財產歸屬的程序。在確定歸屬時，需考慮法律規定、婚姻登記、財產證明等因素。首先，個人財產是指婚前、婚后個人所得及個人名下的財產，歸個人所有。其次，夫妻共有財產是指婚后共同努力所得及共同名下的財產，應按比例分割。在分割過程中，需進行財產清查、評估和協商。如果雙方無法達成一致，可通過律師介入進行調解或提起訴訟。最終，法院將根據各種證據和法律規定，做出公正的裁決，確保財產分割的公平性和合法性。因此，在夫妻財產分割中，明確個人財產和夫妻共有財產的歸屬，是維護雙方權益的重要環節。

結語

夫妻財產分割是維護雙方權益的重要環節。根據法律規定，婚前房產歸個人所有，除非雙方有約定。如果婚前房產是一方的個人財產，婚后賣掉的份額仍屬于個人所有；如果是夫妻共同購買的，則屬于共同財產。在分割過程中，需考慮法律規定、婚姻登記、財產證明等因素，并進行財產清查、評估和協商。如無法達成一致，可尋求律師介入調解或提起訴訟。最終，法院將根據證據和法律規定作出公正裁決，確保分割的公平合法。明確個人財產和夫妻共有財產的歸屬，是確保雙方權益的重要步驟。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

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