合同約定仲裁為終局還能起訴嗎

仲裁法規定，當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿達成仲裁協議。沒有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。當事人達成仲裁協議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協議無效的除外。因此，如果在有仲裁協議的情況下向法院起訴，必須符合仲裁協議無效的條件。根據《仲裁法》第17條規定，結合其他有關司法解釋，仲裁協議無效的情形可以歸納為：1.約定的仲裁事項超出法律規定的仲裁范圍的;2.無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁協議;3.一方采取脅迫手段，迫使對方訂立仲裁協議的;4.以口頭方式訂立的仲裁協議無效;5.仲裁協議對仲裁事項沒有約定或約定不明確，或者仲裁協議對仲裁委員會沒有約定或者約定不明確，當事人對此又達不成補充協議的，仲裁協議無效;6.無法實現的仲裁協議。有的仲裁協議規定，爭議發生后，提交中國仲裁機構依照美國仲裁協會的仲裁規則進行仲裁，這種協議是無效的;7.選擇的仲裁機構不存在的，仲裁協議無效。

一、房屋買賣合同糾紛怎么處理最好

房屋買賣合同糾紛當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國仲裁法》第五條當事人達成仲裁協議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協議無效的除外?！吨腥A人民共和國仲裁法》第十七條有下列情形之一的，仲裁協議無效:(一)約定的仲裁事項超出法律規定的仲裁范圍的;(二)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁協議;(三)一方采取脅迫手段，迫使對方訂立仲裁協議的。

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