法律分析:可以。但是農村的房屋宅基地是屬于村集體經濟組織所有的,只有本村經濟組織成員之間才可以使用,本村經濟組織成員以外的農民、城鎮居民都不是合法的購買主體。也就是說,只有本村村民之間的購買協議才是有效的,其他都因違反法律規定而無效。農村房屋要買賣必須具備以下條件:(一)如果農村房屋的受讓對象是同一集體經濟組織的成員;(二)受讓人沒有其他房產;(三)該轉讓房屋建造合法,是經過批準建造的,并且該受讓房屋必須符合當地規定的標準;(四)房屋買賣應當申請并經集體經濟組織批準同意。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百六十五條已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
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