法律分析:
辦理房貸的流程具體如下:
1、向銀行提交貸款申請,并提交相關的材料;
2、銀行對申請人的貸款資料進行審核;
3、審核通過以后,貸款銀行會通知借款人簽訂貸款合同和擔保合同,然后再辦理抵押登記以及公證等手續;
4、手續辦理完成后,銀行會按照合同約定進行放款,放款的資金會一次性匯入房地產開發商的銀行賬戶中;
5、貸款人按照貸款合同約定,每月按時還款。
法律依據:
《個人貸款管理暫行辦法》
第四條 個人貸款應當遵循依法合規、審慎經營、平等自愿、公平誠信的原則。
第五條 貸款人應建立有效的個人貸款全流程管理機制,制訂貸款管理制度及每一貸款品種的操作規程,明確相應貸款對象和范圍,實施差別風險管理,建立貸款各操作環節的考核和問責機制。
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