法律分析:開發商在征地補償中需要履行承諾。如何確保開發商履行承諾?
法律依據:
1.《中華人民共和國土地管理法》第五十五條:國家實行土地征收制度,對征收的土地應當按照法定程序給予補償,并應當保障農民的合法權益。
2.《國有土地上房屋征收與補償條例》第十一條:開發商在征地補償協議中需在規定期限內履行承諾,如有違反應當承擔相應的法律責任。
3.《征地補償協議》應當詳細規定征地補償標準、時間、方式、地點、用途等條款,明確開發商的補償責任,確保開發商履行承諾。
因此,農民在與開發商簽訂征地補償協議時需認真審查,確保協議明確規定了開發商的承諾和補償責任。如開發商未能履行承諾,應當及時向相關部門投訴并尋求法律支持。
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