餐飲店拆遷了有補償嗎？

一、餐飲店拆遷了有補償嗎?

1、餐飲店拆遷了一般是有補償的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、租的餐飲店被拆遷有補償嗎?

1、租的餐飲店被拆遷有補償。

租賃的商鋪面臨拆遷的，拆遷的停產停業損失、拆遷費用給承租人，而拆遷補償、產權置換的房屋歸商鋪的所有權人。

2、停產停業損失的補償范圍一般限于直接經濟損失。

具體包括被征收人的利潤損失和因搬遷產生的費用，對間接損失和其他費用則不予賠償。企業的利潤以其提供的稅務部門核準的納稅證明為依據，兼顧同業同類生產經營行業市場收益情況予以確認。

法律只是列舉了兩種考量因素，而將制定具體補償標準的權利賦予了地方，因而實踐中由于地域差別以及實際情況的不同，具體補償標準也不一致。

餐飲店被拆遷后，可以獲得的補償項目包括房屋價值的補償、停產停業損失的補償等。若餐飲店是租賃的，那么房屋價值的補償是支付房屋所有權人，而停產停業損失的補償，則是需要支付給餐飲店的經營者，當然，若是承租方、出租方對補償款就有約定的，則直接按照約定確定補償款的分配方案即可。

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