合同成立后真的可以解除合同嗎

合同成立后可以解除合同。

解除合同的情形有以下幾種情況：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的。

但不是有不可抗力就可以解除合同，而必須是由于不可抗力導致合同目的不能實現才能解除合同。

（二）與主要債務履行相關又可分為兩種情況：

1.預期違約

指在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。

2.遲延履行

指當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。

（三）不能實現合同目的。

指當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

（四）不定期合同。

不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

（五）在不歸屬雙方過錯的情況下，因情勢變更致使繼續履行合同有失公平的，當事人也可以提出解除合同，只是此時當事人并不當然擁有解除權，必須提請法院或仲裁機構裁決才能解除合同，決定權在法院或仲裁機構；且必須先協商，協商不能才能提出。

（六）雙方協商一致的也可以解除合同。

一、請問民法典中怎樣解除定金給的房屋按揭合同

解除合同的方式有協商解除和法定解除兩種。雙方協商同意或者出現法定解除情形時，即可解除合同。根據法律規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

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