名下有房貸買商鋪還能貸款嗎，買商鋪有哪些條件

　　名下有房貸買商鋪還是可以貸款的，一個屬于住宅，一個屬于商業，不過商鋪貸款最低是五成首付，三成首付是不行的，具體可以看看小編帶來的詳細介紹吧！

　　名下有房貸買商鋪還能貸款嗎

　　有房貸還能貸款買門面。房貸與商鋪門面貸款屬于不同的貸款，只要符合商鋪門面貸款的申請條件，那么用戶就可以申請貸款買門面。不過，商鋪貸款首付需要支付五成，因此用戶前期需要支付較多的首付金額。另外，商鋪的產權為40年，而房產的產權是70年。

　　買商鋪可以貸款幾成

　　購買商鋪是可以貸款的。根據目前的國家政策,若是房子是用于商業行為的,那么在貸款時,最高只能貸款5成,意味著要支付5成的首付,期限最高十年。即商鋪的市場價格是100萬元,那么去銀行貸款只能貸50萬元,還需要本人支付50萬元的首付。

　　買商鋪有哪些條件

　　1、借款人具有完全民事行為能力，即能提供有效身份證件，證明借款人的身份。

　　2、具備償還貸款本息的能力，需要借款人的收入證明。

　　3、個人征信記錄保持良好狀態。

　　4、有一定比例的首付款，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。

　　5、銀行的其他要求。

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