沒簽合同購房定金可以退么

交了購房定金沒有簽合同，要分情況確定是否退錢：

1、若果是購房者違約的，不能退錢；

2、若開發商違約的，可以退錢；

3、若不可歸責兩方的責任，可以退錢；雙方簽購房訂單后交納的定金為立約定金，目的是為了擔保合同的簽訂。

如何認定合同關系和違約行為？

1、雙方存在合法有效的合同關系

根據《民法典》“侵害自然人人身權益造成嚴重精神損害的，被侵權人有權請求精神損害賠償。因故意或者重大過失侵害自然人具有人身意義的特定物造成嚴重精神損害的，被侵權人有權請求精神損害賠償?！?p>2、一方存在違約行為

在《民法典》實施以前，有關規定因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任?！钡囊幎?，受損害方提起違約之訴的，不能主張精神損害賠償?！睹穹ǖ洹奉C布后，法律賦予受損害方在違約之訴的同時主張精神損害賠償，無疑有利于保護受損害方的合法權益。

【本文所涉及的法律依據】：：

《民法典》

第五百八十七條

當事人可以約定一方向對方給付定金作為債務的擔保。債務人履行債務后，定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應雙倍返還定金。

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