購房定金沒簽合同能不能退

購房定金沒簽合同可以退回。購房者按照約定履行義務時，定金應該抵作價款或者退還；如果因為特殊情況或自然因素導致無法簽訂合同，購房定金可以退還；如果售房方單方面違約導致未簽訂合同，購房定金可以退還雙倍。

法律分析

購房定金未簽訂合同能否退還？

購房者按照約定履行義務時，定金應該抵作價款或者退還；若因特殊情況或自然因素導致無法簽訂交易合同，則定金可以退還；若售房者單方面違約導致未簽訂合同，則定金可以退還雙倍。

法律依據

《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。 該內容由 劉瑩瑩律師 和 家和律云 共創回答

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