單位房屋租賃增值稅稅率是多些呢

一、單位房屋租賃增值稅稅率是多些呢

打比方說租金是2000元，然后根據自己企業性質和房屋取得時間，有如下稅率：假設是一般納稅人，房子是15年4月30號之前取得的，增值稅=2000/(1+5%)*5%=95.24假設是一般納稅人，房子是15年5月1號之后取得的，增值稅=2000/(1+11%)*11%=198.20假設是小規模納稅人，增值稅=2000/(1+5%)*5%=95.24假設是小規?；蛘邆€人，出租的房屋是住房，增值稅=2000/(1+5%)*1.5%=28.57

二、法律依據

為貫徹落實國務院辦公廳《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》，《通知》還對政策做了進一步細化

土地政策方面，鼓勵各地通過新增用地建設租賃住房，在新建商品住房項目中配建租賃住房等方式，多渠道增加新建租賃住房供應。按照國土部、住建部的統一部署，超大城市、特大城市可開展利用集體建設用地建設租賃住房的試點工作。

金融政策方面，加大對住房租賃企業的金融支持力度，拓寬直接融資渠道，支持發行公司信用類債券及資產支持證券。

鼓勵開發性金融等銀行業金融機構加大對租賃住房項目的信貸支持力度，向住房租賃企業提供符合經營特點的長期貸款和金融解決方案。支持金融機構創新針對住房租賃項目的金融產品和服務。鼓勵地方政府出臺優惠政策，積極支持并推動發展房地產投資信托基金。

落實“放管服”改革方面，針對住房租賃企業在新建或改建租賃住房項目、工商登記、租住人員管理等方面遇到的問題，《通知》要求各地梳理新建、改建租賃住房項目立項、規劃、建設、竣工驗收、運營管理等規范性程序，建立快速審批通道，探索實施并聯審批;明確住房租賃企業申請工商登記時，經營范圍統一規范為住房租賃經營。

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