房產證寫老婆名字這樣做的優勢是讓老婆更有安全感,并且也能看得出老婆在你心中的位置,并且證明了你的決心,對老婆的愛不會變,同時也能看得出你這樣的男人很有擔當,丈人丈母娘知道了會很欣慰。其實從法律的層面看房產證上有了誰的名字這個房產就是屬于誰的,如果寫了兩個人的名字就說明這套房子是夫妻兩個人的,如果只寫了一個人的名字那可以說明這個房子是這一個人的。
但結婚后買房的,無論房產證上是誰的名字,誰出了首付,誰支付的更多,房子都屬于夫妻共同財產。
一、購買父母房子離婚怎么分割?
父母給買的房子如果明確說明了是贈與個人的,那就算個人財產,離婚時不用分割。父母買的房子如果是贈與夫妻雙方的,那就算夫妻共同財產,需要進行分割。需要注意的是只要是贈與雙方的,不管房產上寫了誰的名字,都屬于夫妻共同財產。
二、房產證寫兩個人利弊
房產證上如是兩個人的名字,有時候辦理貸款,辦理手續,是要兩個人共同去辦理的。但如果是一個人的名字,辦理這些手續只需要一個人就可以了,增加了辦事的便利性。至于房產證上是寫兩個人的名字,還是一個人的名字還得取決于當事人雙方。如果是夫妻關系,兩人不管寫誰的都一樣,因為是夫妻共同財產。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金和其他勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
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