符合哪些條件農村宅基地才可以買賣與轉讓嘛

1、轉讓人雙方必須為村集體內成員。因為宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，所以轉讓與買賣也只能在村集體內部進行。

2、轉讓必須經過村集體的同意。

3、轉讓人不再申請宅基地?！锻恋毓芾矸ā返诹l規章，村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

4、受讓人符合宅基地分配條件。受讓人不符合宅基地分配條件，如受讓人已有宅基地的面積超過省、自治區、直轄市規章的標準等，就不能再接受別人宅基地的出讓。

5、宅基地與房屋必須同時轉讓。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》 第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

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