房屋質量問題申訴書怎么寫

房屋質量問題申訴書怎么寫

房屋質量問題申訴書

尊敬有關領導：

我們是___的業主，我們于_年_月份購買了該樓盤的預售房屋，但于接房時發現以下幾個嚴重問題：

1、

2、

3、

4、

......

(反映問題，例如，當時反映到開發商處，他們說沒有質量問題，我們這些業主擔心房屋質量危及生命安全，我們多次尋找開發商及當地質監站，但他們無動于衷。當初購買房屋，我們大都是東挪西借，現在銀行貸款已經在償還，但房屋卻出現了如此的質量問題，我們擔心以后無法正常居住。希-望各級領導和檢驗部門對此問題引起重視，在入住之前解決我們的后顧之憂。)

業主們等候質監部門檢測，以及有關領導的處理結果，直到問題得到解決。

什么樣的問題屬于房屋質量問題

1、樓體不穩定。表現為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中擺動；因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。

2、裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質次，砌筑后干燥不充分等。

3、滲漏。由于防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏，廚房、衛生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。

4、墻體空，墻皮脫落。墻體內部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。有時在沒有形成空鼓的情況下，由于墻表面粉刷材料質次，粉刷工藝不合要求，也會造成墻皮大面積脫落。

5、門、窗密閉性差、變形。有的門窗自安裝上開始，有的在使用一段時間后即出現密閉不好、部分材質或整體變形的問題，嚴重者起不到隔斷視線、擋風遮雨的效果，有的無法關閉、開啟。產生上述問題的原因在于選用材料質量不好，木材干燥程度不夠或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。

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