主合同無效導致保證合同無效的保證人有什么責任

租房沒有租房合同有效。租賃期限在六個月以上且雙方沒有簽訂書面合同的，該租賃行為應被視為不定期租賃，租客和房東可以隨時要求解除租賃合同，終止房屋租賃關系。

一、沒有簽訂租房合同的房租能繼續租嗎？

不可以。沒有訂立書面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔補交房租的違約責任。建議與房客進行協商處理，如果協商不成可以采取訴訟維權的方式解決。訴訟維權需要房東房產證，身份證，起訴狀，去法院立案即可。這屬于違反合同約定的行為，按照相關法律的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。

二、沒有租房合同終止需要賠償損失嗎

沒有租房合同終止租賃關系，是否需要賠償損失應視具體情況而定。

如果能夠證明存在租賃關系，單方終止租賃關系，沒有及時通知對方致使對方遭受損失，那么需要賠償損失。

根據2021年生效的《民法典》第七百零七條的規定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。

當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百三十條規定，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；

當事人可以隨時解除合同，但是應在合理期限之前通知對方。

三、房東違約怎么賠償

房東違約的賠償標準如下：

1、房東違約了，租客可以按照合同的違約責任讓其承擔賠償責任，如違約金等；

2、如果因為房東的違約造成了租客的損失，租客可以要求房東賠償實際損失。

一、租房需要的資料如下：

1、承租人為個人的，提交居民身份證；

2、承租人為境外人員的，提交公安機關簽發的居留證件；承租人為境外單位的，提交國家安全局批準的有關文件；

3、承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件。

二、租房程序如下：

1、租賃雙方協商確定租金、承租期限等事項；

2、擬定房屋租賃合同后，雙方簽字；

3、按照合同約定支付房租、交付房屋；

4、出租人攜帶房屋租賃合同等材料辦理房屋租賃備案。

綜上所述，房東違約的賠償標準是房東違約了，租客可以按照合同的違約責任讓其承擔賠償責任，如違約金等；如果因為房東的違約造成了租客的損失，租客可以要求房東賠償實際損失。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第七百零七條

租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百三十條

當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

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