什么是物業服務企業違約責任

法律分析：物業管理公司違約責任合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。包括：一、物業服務企業不履行或者不完全履行維修、養護、管理和維護義務；二、物業服務企業亂收費。

法律依據：《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第三條 物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定的或者法律、法規規定以及相關行業規范確定的維修、養護、管理和維護義務，業主請求物業服務企業承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支持。

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