法律分析:個人開具房屋租賃發票需要房東本人或者房客一方攜帶身份證原件及復印件、租房合同原件及復印件,向房產所在地的地方稅務局提出開具申請后辦理開具手續,房屋租賃發票由地稅局代為開具。國務院稅務主管部門統一負責全國的發票管理工作。
法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》 第三條 個人所得稅的稅率:(一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率(稅率表附后);(二)經營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率(稅率表附后);(三)利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。
《中華人民共和國發票管理辦法》第四條 國務院稅務主管部門統一負責全國的發票管理工作。省、自治區、直轄市稅務機關依據職責做好本行政區域內的發票管理工作。財政、審計、市場監督管理、公安等有關部門在各自的職責范圍內,配合稅務機關做好發票管理工作。
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