拖欠物業費被起訴怎么辦

拖欠物業費被起訴的處理辦法如下：

1、通過繳納物業費與物業公司達成和解，讓物業公司撤回起訴；

2、可以在庭前調解階段，經過調解支付物業費；

3、因拖欠物業費被起訴的應該及時繳納物業費，有正當理由拒交物業費的，應該積極應訴。讓法院判決，再根據法院判決的執行。

一、物業費構成包括：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

二、起訴的流程是：

1、寫好訴狀，拿條子復印件、身份證復印件、一張1寸照片，去當地法院立案；

2、給被告送達開庭傳票；

3、開庭，在法庭上各自陳述事實和理由；

4、法院經過審理后下達判決書讓雙方簽字領??；

5、領取后，5日內都沒有上訴的話判決就生效；

6、判決書中會規定生效后幾日內讓被告支付欠款，如果到時候被告不支付的話就可以申請法院強制執行，直到得到自己該得的款項。

綜上所述，欠物業費被起訴，可以跟物業公司協商后支付拖欠的物業費，對方一般會撤訴。業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》 第九百四十三條 物業服務人應當定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標準、履行情況，以及維修資金使用情況、業主共有部分的經營與收益情況等以合理方式向業主公開并向業主大會、業主委員會報告。

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