男方婚前貸款購房約定為共同財產，離婚時是否對半分割

法律分析：雙方為結婚在婚前就共同出資買房的情況在實際生活中比較多見。雙方當事人以結婚為目的，往往在婚前僅達成口頭協議，共同出資購買房屋，但由于各種原因，僅以一方的名義簽訂購房合同、辦理房貸手續，產權證也為個人。在離婚時，往往產權證登記的房主一方否認房產是共同財產，甚至否認對方購房時出過資。共同付首付，也要看房子的產權登記在誰的名下。 這個問題不光是涉及婚姻法中婚后財產如無明確約定，都屬于夫妻共同財產的規定，也涉及物權法、房產登記法的一些內容。 如果房產登記在一方名下，房產證取得日期早于結婚證領取時間，又能證明房貸確屬一個人還清，那么這個房子就屬于一方名下。不算共同財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

第一千零八十五條 離婚后，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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