結婚前男方的房子在離婚后給誰

歸男方。但雙方另有約定或婚后對該房進行額外添附管理的除外。男方婚前買的房子屬于男方的婚前財產，一方的婚前財產屬于個人財產，個人財產并不會因為婚姻關系而轉化為夫妻共同財產，因此，該房子依舊屬于男方個人財產。

一、婚前買房和婚后買房哪個好

一般情況下來說，是婚后買房好，屬于夫妻共同財產。當然，父母出資買房除外。

婚前取得財產為個人財產，婚后取得為夫妻共同財產，而夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。

（一）如果婚前就置備好了房子，那么房子寫了誰的名字，就屬于誰。結婚前男方買房，應屬于男方的婚前財產。假如離婚，房子應歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財產的公證；結

（二）如果婚后買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產證的時候，根據新規定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那么應是夫妻雙方共用財產。

如何區分婚前買房和婚后買房？

買房的先后在法律上和婚姻最大的聯系就是夫妻共同財產的認定，根據民法典17、18條規定，婚前取得財產為個人財產，婚后取得為夫妻共同財產，而夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。

因而，婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬于誰。結婚前男方買房，應屬于男方的婚前財產，因此假如離婚，房子應歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財產的公證；結婚后買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產證的時候，根據新規定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那么應是夫妻雙方共用財產。

房子是婚姻的居所。有的戀人婚前買房，把房子裝修成婚房，風風光光在新房里結婚。有的戀人把資金進行其他投資，先結婚，待手頭資金充裕再買房。每個人的想法不一樣，婚前買房和婚后買房也就很常態。

二、什么是夫妻雙方共同財產

夫妻共同財產，即夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有。以房子為例，婚姻關系存續期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的財產。房產是否屬于共同財產與結婚年限無關，如果是婚前財產，那么無論結婚多久也無法變成共同財產。根據我國法律規定除夫妻雙方另有約定外，婚前個人財產屬于夫妻一方所有，并且婚前個人財產并不因夫妻雙方婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。如果婚前按揭房產由一方在婚前進行了產權登記，按照不動產登記的原則，該房產應為一方的婚前財產。

三、怎么保護婚前財產

判斷是否屬于婚前財產的關鍵在于財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產，其性質屬于婚前個人財產。

比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚后才分割，該遺產雖然是婚后實際所得，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前財產。

夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。

但當事人另有約定的除外?；榍皞€人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》第三十一條民法典第一千零六十三條規定為夫妻一方的個人財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。

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