婚前貸款買的房離婚后房子歸誰，婚前買房婚后一起還貸，如果離婚，房子歸誰

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

【法律依據】

最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

婚前買的房離婚后歸誰

1、婚前買房離婚后歸所有權人，但當事人另有約定的除外。根據相關法律規定，一方的婚前財產屬于其個人所有。且男女雙方可以約定婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。2、根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條規定，下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。

丈夫意外死亡婚前房子歸誰，婚前房子離婚怎么分配

婚前財產一般屬于個人財產，夫妻一方死亡后，應當作為遺產進行分割，有遺贈扶養協議的，按照協議辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；都沒有的按照法定繼承辦理。

法定繼承中，遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

【法律依據】

《民法典》第一千一百二十二條，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

《民法典》第一千一百二十三條，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

婚前貸款買房房產登記一人，離婚歸誰

一方在婚前按揭貸款購房，登記在自己名下的，離婚時，司法實踐中將該房屋認定為個人財產，而夫妻共同還貸支付的款項以及房屋相對應的財產增值部分由雙方平分。而尚未償還的貸款則為產權登記一方的個人債務。

男方婚前買的房子離婚后所有權歸誰

1、男方婚前買的房子離婚后一般歸男方，雙方另有約定或婚后加上女方名字的除外。男方婚前買的房子屬于男方的婚前財產，一方的婚前財產屬于個人財產，個人財產并不會因為婚姻關系而轉化為夫妻共同財產，因此，該房子依舊屬于男方個人財產。2、根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條規定，下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。

買房離婚后房子一般歸誰

離婚后買的房子一般歸夫妻一方個人所有。

離婚之后，夫妻已經解除，此時雙方之間不存在任何關系，所有的財產都是自己的個人財產，買的房子也當然應該歸個人所有。

相關法律規定

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： 該內容由 崔萍律師 和 律說律答 共創回答

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