婚前買房婚后離婚如何分割房產

婚前購買婚后共同還貸的房產，如果房產證登記了一方的名字，則房產歸產權登記方所有，共同還貸以及婚后增值部分屬于夫妻共同財產，確定產權的一方應當補償另一方；如果房產證登記了雙方的名字，則按夫妻共同財產由雙方協商處理，協商不成由法院判決。

一、父母為孩子買的房離婚后歸誰

父母為孩子買的房離婚后分割方式如下：

一、如果房產證登記了夫妻雙方名字的，則按照夫妻共同財產分割，具體如何分由夫妻雙方協商，協商不成的由法院判決。

二、如果房產證登記了一方名字的，則視為父母對自己子女的贈與，離婚后仍歸一方所有，不進行分割。

但存在以下情況的除外：

（一）房產是雙方父母出資購買，則離婚時雙方按照各自父母的出資比例分割房產。

（二）房產是一方父母出首付購買，婚后夫妻共同還貸的，則房產在離婚時按夫妻共同財產分割。

二、一起還貸的房子是不是屬于夫妻共同財產

一起還貸的房子不一定屬于夫妻共同財產，如果是夫妻雙方婚后共同還貸款的，屬于夫妻共同財產；如果是婚前辦理了房產證，房產證上登記的是一方的名字，或者是夫妻之間有財產協議，約定房子婚后歸一方所有的，為一方的個人財產。

三、婚后一方父母出資買房是屬于共同財產嗎

婚后一方父母出資買房是否屬于共同財產，具體如下：

1、婚后一方父母出資買房，產權登記在出資人子女名下的，一般屬于個人財產；

2、如果一方父母出資，而房屋產權卻登記在另一方名下，一般應認定為向夫妻雙方的贈與，認定為共同財產。

父母出資購房離婚時房產的分割如下：

1、如果房產證登記了夫妻雙方的名字的，則房屋認定為夫妻共同財產，離婚時房產如何分割由夫妻雙方自行協商，協商不成由法院判決；

2、如果房產證登記了夫妻一方的名字的，則認定房產為一方的個人財產，離婚時歸產權登記一方所有；

3、如果是雙方父母共同出資購房的，則不論房產證是如何登記的，離婚時夫妻雙方都按各自父母的出資比例分割房產；

4、如果房產是一方父母支付首付購買，婚后共同還貸的，則房產離婚時也按夫妻共同財產分割。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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