房屋買賣合同協議需要公證嗎

房屋買賣合同協議不需要公證。雙方自行決定即可，無強制性規定。房屋買賣是一種民事法律行為，只要滿足雙方主體適格、意思表示真實一致及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認定為有效。通過公證具有更強的證據力，但并不是公證賦予了其法律效力。
房屋買賣合同公證流程如下：
1、買賣雙方共同向公證處提出公證申請：
（1）賣方需要提交如下材料：身份證、護照、戶口本、房屋產權證、土地證、結婚證等；
（2）買方需要提供身份證、護照、戶口本等；
（3）如果一方當事人不能親自到場，委托他人辦理的，還必須提交經過公證的授權委托書；如果交易房產是多人共有的，則賣方應為所有共有人，需要全部到場。
2、公證員根據當事人提交的證明材料進行審查；
3、公證員通知當事人填寫《房屋買賣合同公證申請表》；
4、公證員受理申請后首先重點審查當事人之間的買賣契約；
5、公證員根據買賣雙方的實際情況以及買賣合同按照《公證程序規則》的要求分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄；
6、公證員對交易的各個相關環節進行調查
7、公證員出具房屋買賣合同公證書。
【法律依據】：
《公證法》第二條
公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
第三十條
公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

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