父母房產贈與給子女需要哪些條件?

法律分析：

父母贈與房產給子女新政策：

1、以生前繼承的方式過戶給子女，分為贈與過戶和買賣過戶；

2、以身后繼承的方式過戶給子女，關于無遺囑的法定繼承，增加了直系晚輩血親代位繼承，如甥、侄。

一、房產贈與的具體流程：

1、訂立贈與房屋的書面合同；

2、辦理贈與房產的公證，保障受贈人的權益；

3、辦理房屋所有權轉移登記手續；

4、贈與人將房屋交付給受贈人。

二、房產贈與的材料：

1、房屋贈與申請表；

2、房屋權屬證書；

3、房屋戶型平面圖；

4、房屋贈與公證書；

5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件；

6、契稅收據。

法律依據：

《房屋登記辦法》

第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。

共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

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