房屋過戶子女需要多少費用

（一）按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶。

1、公證費；按房價2％繳納；

2、評估費：按房價0．5％繳納；

3、契稅；按房價3％繳納；

4、土地稅；按房價1％繳納；

5、所得稅；按房價1％繳納；

6、房屋產權登記費：80元。

（二）按房屋買賣辦理過戶。

1、契稅；90平方米以下購房的按1％繳納；90—140平方米按房價1．5％繳納；140平方米以上按房價3％繳納；

2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5．5％繳納；

3、土地稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％繳納；

4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％或房屋原值—房屋現值差額20％繳納（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）；

5、房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元／平方米交納；

6、房屋產權登記費：80元；

7、房屋評估費；按評估額0．5％繳納。

一、房產過戶給父母要交什么稅

房產過戶給父母要交的稅有：

（一）買賣過戶：1．5％的契稅、0．05％的印花稅、差價5．5％（未滿5年）的營業稅、房款1％的個人所得稅；

（二）贈與過戶：3％的契稅、0．05％的印花稅；

（三）繼承過戶：1．5％的契稅、0．05％的合同印花稅、5元的權證印花稅。

二、父母的房子怎么過戶給子女

戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

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