沒有房產證的房子可以租賃嗎？

沒有房產證的房子是可以出租的，但是建議不要去租這種房子。一方面從法律上來說是不提倡租的，因為有糾紛的風險?？梢砸蠓繓|提供一些能說明擁有房產的證明，比如去房產所開一個此段時間房產證正在被調用辦理某事的證明，若這個要求有困難，就要求和他簽一份協議，協議中要寫若有欺騙行為，有權要求退還房租，并由他賠償“第三者”的全部損失。根據規定，若因房屋違法建筑的，不符合安全、防災等工程建設強制性標準的而未取得房產證的房屋不能出租，若房東出租房屋，則由房地產主管部門責令限期改正，對沒有違法所得的，可處以五千元以下罰款;對有違法所得的，可以處以違法所得一倍以上三倍以下，但不超過三萬元的罰款。若房東可以提供房屋其他合法權屬證明的，僅僅是未取得房產證的，那么房屋是可以出租的。

一、甲醛超標的房子出租違法嗎

甲醛超標的房子出租違法，根據法律規定，有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)屬于違法建筑的;

(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;

(三)違反規定改變房屋使用性質的;

(四)法律、法規規定禁止出租的其他情形。

二、擅自改變房屋的用途該怎么處理

承租人擅自改變房屋用途的，出租人可以解除租賃合同、收回房屋并要求承租人賠償因此帶來的損失。如承租人改變了房屋使用性質，則由房地產主管部門責令限期改正，沒有違法所得的可處五千元以下罰款，有違法所得的可處違法所得一倍以上三倍以下但不超過三萬元的罰款。

【本文關聯的相關法律依據】

《商品房屋租賃管理辦法》第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：(一)房屋租賃合同;(二)房屋租賃當事人身份證明;(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

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