公積金貸款如何查詢

公積金貸款查詢工具說明：

通過公積金貸款篩選器的使用，詳細了解公積金貸款辦理的政策及還款情況。

公積金貸款查詢器操作步驟：

第1步：按照提示填寫公積金貸款的基本情況；

用戶在辦理公積金貸款時，公積金貸款查詢不管是一手房還是二手房，均需要選擇是否引入擔保公司承擔階段性的擔保責任（擔保公司的引入可以使賣方在過戶后就拿到全部的資金）；

第2步：完成上述操作步驟后，用戶點查詢按鈕；

通常情況下，公積金貸款借款人在辦理公積金貸款時需要公積金管理中心承擔擔保，借款人需支付擔保費用。

法律咨詢：

網友：公積金貸款額度怎么算？

律師：公積金貸款額度是指借貸人在申請公積金貸款時能申請最大貸款額度，貸款額度根據公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進行綜合評定。

一、公積金貸款額度和賬戶余額有關嗎

有關系。公積金借貸額度的計量，要根據還貸本領、房價價格、住房公積金賬戶余額和當地借貸最高限額四個要求來確定，四個要求算出的最小值就是借債人最高可貸數額。

1、不超出買下自住住房全部價款的80％或建造、翻建、大修自住住房所需花費的50％；

2、不超出典質物評估價值的80％（兩年內商品房無需評估）；

3、不超出借債申請人家庭住房公積金繳存基數計量的借貸額度，即借債申請人家庭住房公積金繳存基數之和×0．4（還貸本領系數）×借貸時限；

4、不超出借債申請人家庭還錢本領計量的借貸額度，即借債申請人家庭月薪水收入之和×0．4（還貸本領系數）×借貸時限；

5、非同一家庭人員共有買下自住住房的，不超出經公證的借債申請人付款額度的80％（此條僅適用于份額共有）；

6、商業銀行個人住房按揭借貸轉為住房公積金借貸的，不超出借債申請人提前全部償清商業銀行個人住房按揭借貸的額度（此條僅適用于商轉公）；

7、不超出住房公積金管理委員會確定的當期最高借貸額度80萬元（各個地方有差異，建議打12329詢問當地最高額度）。

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